菲利普广场壹号
二期工程来袭
开启蒙城奢华生活新坐标
在必雷亚集团的菲利普广场一期工程——蒙特利尔最高的居民楼取得成功之后,您还有一个千载难逢的机会可以成为这个市中心社区的一份子,菲利普广场二期工程即将启动。
二期工程将在高202米的一期工程旁边建一幢21层,441户的新楼,其启动仪式在五月底成功举行。值得一提的是,这座新的钢筋混凝土大厦具有节能窗户、卓越的隔音、私人阳台和高品质的家具。买家可以选择面积从 30 到 93 平米不等的studio、一居室或两居室套房。其中一些户型可以欣赏到皇家山和市中心天际线的壮观景色。
菲利普广场位处圣凯瑟琳大街和Quartier des Spectacles(文化广场)社区附近的中央黄金地段,距离麦吉尔大学、HEC 的新校区以及即将完工开通的REM轻轨仅几步之遥。这个安保完善的迷你社区也处于各式顶级餐厅、精品店以及两条地铁线和中央车站的可步行范围之内。
菲利普广场一期的建筑师Anik Shooner 和 Jean-Pierre LeTourneux 被誉为两位加拿大可持续设计的领导者。他们为新楼创造了身份,将城市的历史与当代的繁荣融合在了一起。
“我们希望打造一个既能让市中心生活更上一层楼,又能提供一个奢华的休憩之所,以保持私密性的生活环境。”Shooner 说。
“如果只是建造两座一样高耸入云的大楼,这对我们来说很容易。我们选择了挑战自我,给两栋楼设计了两种不同的长、宽、高,以建立层次感。从地面上仰望,这两个结构之间的互动颇为精彩。”
LeTourneux 指出,在设计结构时,建筑师们让一期塔楼的玻璃外墙与二期塔楼更具纹理的矿物混凝土外墙之间交相辉映,以使整个建筑群更明亮,也同时向周围的历史建筑致敬。
超过 1580 平方米的公共区域,包括共享办公设施和舒适的休息室,使该项目成为年轻白领人士的理想选择。
踏入双色调花岗岩制的入口,在通往大楼的小路上,生机勃勃的内部庭院会映入你的眼帘。它出自于著名景观设计师Claude Cormier之手,其灵感来自盆景林的概念,是在高层建筑之间营造奢华花园氛围的完美解决方案。
“一个优秀的庭院里,每个元素都将被赋予单一且具体的使命,并各尽其责。花盆会增加可使用的土壤量,让树木更好地生根。” Cormier解释道。
“我喜欢以新颖的方式,将不同元素组合在一起并使它们发生碰撞。我希望庭院能反映蒙特利尔的多样性及其闻名的国际化优势。我希望居民们会真正喜爱这个花园,并将其视为一个积极、快乐,且充满乐观的空间。”
Cormier 还设计了一个 165平方米的屋顶露台作为空中花园,配有壁炉、充足的休息空间和厨房。在这里,居民们可以带着他们的客人一览无余地欣赏城市全景。
“打造这样的空中花园需要广泛的专业知识和特长,但只要居民们喜欢就好了。” LeTourneux 说。
Shooner 补充说,这个高空花园可以欣赏到蒙特利尔天际线以及内部庭院的景色。
“既能欣赏到都市的美景,又能被如此多的阳光和茂密的植被覆盖,是一件难得的事情。我们的主要挑战是以全新的方式将居民与都市环境联系起来。” 她说。
二期的其他设施包括 24 小时礼宾服务、健身中心、桑拿、游泳池和水疗中心。居民还可以使用室外遛狗公园和宠物美容室,以及地下停车场和储物柜。
除了外部,室内的设计也令人叹为观止。这都源于 Menkès Shooner Dagenais LeTourneux Architectes 的 Sabrina Lareau 和 INNEDESIGN 的 Alain Desgagné 的创意。两人同时设计了这两座建筑,为的是创造一个更加有凝聚力的生活环境。
“我们想让第二幢楼感觉更宽敞。当您穿过休息室并走到露台上一睹这些壮丽景色时,会有一种前所未有地发现新大陆的感觉。” Lareau说。
Desgagné 补充说,二期塔的规模在一个横平面上,与一期又高又大的玻璃轮廓形成了鲜明对比。这对二人设计小组融合了现代特色和材料,同时还从菲利普斯广场本身贵族聚会场所的历史中汲取了灵感。
“我们不想模仿过去,但我们确实为一期的大楼保留了一些装饰艺术风格,为二期的大楼保留了一些新艺术风格的影响。” Lareau 解释说,并补充说二期工程始终使用白橡木,既起到通风的作用,又本身是个出人意料的创意。
二期的建设正在进行中,计划于 2025 年首次交付。
市中心地标性公寓
- 菲利普广场公寓 二期 -
蒙特利尔新地标——菲利普广场2期,位于蒙特利尔市中心繁华商业区国际金融中心,在 Place Phillips 街区中,交通便捷, 近 McGill 大学。
共有 21 层,将会有 studio、一卧、二卧公寓推出。公寓内完善的豪华设施配套,内设精美花园庭院结构设计,小区形式环绕包围,私密性极好。12层楼以上视野开阔,可观赏到美得令人窒息的繁华市中心、圣劳伦斯河以及皇家山的壮丽景致。是自住或投资的绝佳选择。
送locker储物间(价值$5,000)
送公证师费(价值$2,500)
免费转楼花(价值$5,500)
2025 年交房
车位:$85,000
储物间:$5,000
Studio:$322,900 起 + Tax
1 卧:$489,900 起 + Tax
2 卧:$719,900 起 + Tax
加拿大本地投资买家支付方式:
· 签字时支付$3000
· 10日后,支付$3000以下,房价5%的付款
· 90日后,支付房价5%的付款
· 180日后,支付房价5%的付款
· 365日后,支付房价5%的付款
加拿大本地自住买家支付方式:
· 签字时支付$3000
· 10日后,支付$3000以下,房价5%的付款
· 90日后,支付房价5%的付款
· 365日后,支付房价5%的付款
海外买家(非加拿大居民)支付方式:
· 签字时支付$3000
· 10日后,支付$3000以下,房价5%的付款
· 90日后,支付房价5%的付款
· 180日后,支付房价5%的付款
· 365日后,支付房价10%的付款
· 540日后,支付房价10%的付款
蒙特利尔艺术文化商业中心的心脏地带,距离 McGill 地铁站仅几步之遥!无论是步行、 公共交通或自驾都十分便利。
周边多个绿地公园,自住舒适。毗邻五所著名大学,出租投资一流。
生活生活设施完善,邻近地下城,圣凯瑟琳大街!著名餐厅、购物商场、博物馆、 电影院近在咫尺!
楼盘介绍
此项目共 21 层,与著名景观设计师Claude Cormier专业设计的花园构成壮观的内部庭院。在 17,908 平方英尺的公共区域中,该建筑将通过一条以威尔士亲王图案为特色的花岗岩走道进入。
还有一个 1,771 平方英尺,并专供居民使用屋顶露台。它拥有独一无二的花园和室内观景玻璃休息室,享受市中心的繁华美景。
大堂
可以与任何奢华酒店相媲美的内饰与服务,大堂提供礼宾服务和24小时安保,宾至如归的体验感,浓厚的私密性和安全感!
联合办公室
联合办公空间专供住户使用,并提供理想的远程办公环境:功能齐全且隔音极好,宁静而有品位。一个人自己的私人公寓的真正延伸,一个人可以既高效又完全自在。
休息室
屋顶上配备一间豪华休息室,配备了人们所希望的舒适设施,包括一个温馨的酒吧。当慢慢进入夜晚时分,与同事、朋友和邻居一起喝酒聊天,感受片刻的放松和自在!
屋顶露台
1,771 平方英尺,并专供业主使用屋顶露台,为温和的谈话和安静的思考提供了一个梦幻般的环境。穿过休息室的门,进入一个拥有创意迷你花园的田园诗般的天堂。享受早晨咖啡或餐前鸡尾酒的宁静避风港。或者只是在温暖的夏日夜晚放松身心。
宠物公园&护理站
在菲利普广场公寓,宠物同样也能在一个布置精美的空间尽情玩耍,同时还包括一个护理站,宠物也可以在这里得到呵护!
泳池&水疗中心
业主将享受到奢华而宁静的水疗中心,提供全套护理服务,以呵护和恢复您的活力。以及它相邻的延伸的、晶莹剔透的线性水池,将进一步增强他们的放松和幸福感!
健身中心
室内设计
疫情的缓和,政策的解封,人们将回归正常生活。当代青年越来越倾向于避免通勤,尤其是在汽油价格暴涨的情况下,人们都想要进一步加快“回程”。蒙特利尔公寓楼价也在开始不断上涨。相对于目前房价和未来的趋势,公寓仍然是最实惠的选择!
以下是过去五年中公寓价格中位数的年增长率:
2017年:247,000 加元(比 2016 年增加 3%)
2018年:255,000 加元(+3%)
2019年:267,900 加元(+5%)
2020年:305,000 加元(+14%)
2021年:360,000 加元(+18%)
2022年3月:402,600 加元(+16%)
Studio户型:E1户型
朝向:向北朝向(面向圣凯瑟琳大街)
面积:321平尺
Studio户型:E2户型
朝向:向北朝向(面向圣凯瑟琳大街)
面积:337平尺
Studio户型:E11户型
朝向:向西南朝向(面向庭院花园景观)
面积:360平尺
Studio户型:E24户型
朝向:向北朝向(面向圣凯瑟琳大街)
面积:426平尺(含阳台)
一卧户型:F4户型
朝向:向西南朝向(面向庭院花园景观)
面积:611平尺(含阳台)
一卧户型:F8户型
朝向:向西南朝向(面向庭院花园景观)
面积:556平尺(含阳台)
一卧户型:F9户型
朝向:向北朝向(面向圣凯瑟琳大街)
面积:661平尺(含阳台)
二卧户型:G2户型
朝向:向西南朝向(面向庭院花园景观)
面积:942平尺(含阳台)
二卧户型:G4户型
朝向:向北朝向(面向圣凯瑟琳大街)
面积:1289平尺(含阳台)